MIET-SCHÖN – Plattform für vermieten und mieten!

Du willst deinen ganzen Salon vermieten – du suchst einen freien Platz in einem Salon oder hast in deinem Salon freie Plätze zu vermieten?

Auf MIET-SCHÖN kannst du deinen ganzen Salon zur Vermietung anbieten oder auch nur freie Plätze (Stuhlmiete) und kannst dich, wenn du einen Salon zu mieten suchst, oder auch nur einen einzelnen Platz suchst, durch die Anzeigen durchsehen.

VORAB BERATEN

Speziell bei Platz- Stuhlmiete ist es sehr wichtig bescheid darüber zu wissen, welche Rahmenbedingungen es braucht und klare und rechtlich fundierte Richtlinien mit Verträgen zu schaffen und zu vereinbaren.

OVERHEAD bietet fachliche Expertise! Dazu gibt es die Möglichkeit, VOR Veröffentlichung einer Anzeige in einem telefonischen Erstgespräch (Pauschal Euro 85,00, max. 1 Stunde) erste wichtige Fragen und Grundsätzliches zu besprechen. Danach kannst man sich entscheiden, eine Anzeige auf MIET-SCHÖN aufzugeben oder in ein vertieftes Beratungsgespräch zu gehen.

    Deine Investition für Vermietung

    3 Monate a 84,- Euro brutto (70 netto) pro Monat
    6 Monate a 72,- Euro brutto (60 netto) pro Monat
    12 Monate a 60,- Euro brutto (50 netto) pro Monat
    OVERHEAD-Abonnent:innen erhalten für das Service
    10% Rabatt

    Anzeige aufgeben

    Deine Salon-/Platzsuche

    Durchstöbere die Anzeigen und finde deinen optimalen Salon/Platz.

     

     

    Anzeigen ansehen

    FRAGEN & ANTWORTEN

    Was ist MIET-SCHÖN?

    MIET-SCHÖN ist eine Plattform von Marktplatz Overhead, auf der Vermieter ganzer Salons oder von Stuhlmiete bezahlte Anzeigen aufgeben können und Suchende von ganzen Salons oder Stuhlmiete Anzeigen einsehen und Anbieter kontaktieren können.

    Wie funktioniert Plätze auf MIET-SCHÖN vermieten?

    Daten in „Anzeige aufgeben“ einpflegen, Laufzeit wählen und absenden. Nach Prüfung der Daten wird die Anzeige, wenn es keine Korrekturen gibt (hier wird der Anzeigenkunde schriftlich kontaktiert) innerhalb drei Werktagen freigegeben.

    Warum Plätze im Salon vermieten?

    Leere Stühle bringen keinen Umsatz – volle Stühle bringen Umsatz.

    Kann ich auf MIET-SCHÖN auch (m)einen ganzen Salon zu vermieten über eine Anzeige anbieten?

    Ja. Einfach genauso die Daten eingeben und in der Beschreibung darauf hinweisen.

    Kosten der Anzeige auf MIET-SCHÖN

    3 Monate 210 Euro zzgl. 20% MwSt., 6 Monate 360 Euro zzgl. 20% MwSt., 12 Monate 600 Euro zzgl. 20% MwSt.

    Worauf muss ich bei der Vermietung rechtlich achten?

    Der Mieter muss ein aufrecht gemeldetes Gewerbe im Bereich der Vermietung nachweisen.

    Ein rechtlich korrekter Mietvertrag mit allen Eventualitäten ist abzuschließen.

    Es ist festzuhalten, dass es sich bei der Stuhlmiete um zwei eigenständige, vollkommen selbstständige Unternehmen handelt.

    Worauf ist zu achten, damit die Kunden Bescheid wissen?

    • Der Kunde muss vor Vertragsabschluss wissen, wer sein Vertragspartner ist.
    • Die Rechnung wird auf Namen und Risiko des jeweiligen Selbständigen ausgestellt.
    • Die beiden bzw mehreren selbständigen Unternehmen müssen klar ersichtlich sein (Türschild, Visitenkarten, Homepage etc.).
    • Alle Selbständigen sollten einen klar abgegrenzten Bereich haben.

    Worauf muss ich bei der Vermietung finanzrechtlich achten?

    Die Vermietung und sonstige bezahlte Leistungen der Mieterin stellen einen Umsatz dar und sind als diese gegenüber dem Finanzamt anzugeben.

    Worauf muss ich bei der Vermietung arbeitsrechtlich achten?

    Der Mieter darf ohne Bezahlung und Vereinbarung keine Betriebsmittel der Vermieterin verwenden, sodass keine Arbeitnehmerähnliche Zusammenarbeit (versteckte Unselbständigkeit) entsteht.

    Freie Arbeitszeiteinteilung: Darf die Mieterin auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten mit eigenem Schlüssel (Öffnungssystemen) Termine vereinbaren? Ja

    Eigene Betriebsmittel: Durch die Bezahlung des Mietzinses für den Stuhl liegt zumindest eine Anmietung von fremden Betriebsmitteln vor. Das „Friseurwagerl“ inkl. Schere, Kämme, Handtücher, Föhn, etc. soll im Eigentum der Mieterin sein.

    Eigener Kundenstock/eigene Terminvergabe: Eigenes Mobiltelefon, eigener Kalender, keine gesammelte Terminvergabe an der Rezeption.

    Vertretungsmöglichkeit: Der Stuhlmieter ist nicht verpflichtet die Arbeiten selbst durchzuführen, sondern kann sich jederzeit ohne Angabe von Gründen vertreten lassen.

    Darf ich mit dem Mieter gemeinsam Werbung machen?

    Ja, wenn nach außen hin klar ersichtlich ist, dass es sich um jeweils verschiedene eigenständige Unternehmer handelt.

    Darf ich dem Mieter meine Registrierkasse zur Mitnutzung zur Verfügung stellen?

    Es ist eine Registrierkasse notwendig die es ermöglicht, dass mehrere Selbständige eigene Erfassungen mit eigenen Rechnungskreisen und Unternehmensdaten (Firmenname) durchführen können.

    Darf ich meinem Mieter Betriebszeiten vorschreiben?

    Nein, er hat das Recht, 24 Stunden rund um die Uhr den Mietgegenstand zu betreten und nach vertraglich festgehaltener Betriebszeit für Kunden zu nutzen.

    Wo bekomme ich Hilfe zu einem Mietvertrag?

    Du kannst bei OVERHEAD einen Standard-Mietvertrag bekommen.